Добрый день, дорогие друзья, садоводы и огородники! Приветствую вас в нашем сообществе «Дачные истории».
Прошло уже несколько лет после того, как в России начали активно заниматься проблемой неосваиваемых земельных участков. Очень часто можно увидеть рядом с ухоженными дачами и приусадебными участками заросший сорняками кусок земли, который хозяева приобрели для перепродажи или просто забросили. С весны две тысячи двадцать пятого года благодаря новому закону сотрудники Росреестра смогут достаточно четко определять признаки использования участка по его прямому назначению, а также давать собственнику рекомендации по грамотному освоению его соток. Например, участок, выкупленный для строительства, будет считаться неиспользуемым, если в течение срока более двух лет на нем не появляется фундамент какого-либо строения. Также участок будет считаться заброшенным, когда при условии приобретения его для застройки с регистрацией права на строение собственник в течение пяти и более лет не возвел никакое здание. Привлечь внимание работников Росреестра может ситуация, при которой на земле находится дом, но владельцы участка долго не присутствуют на месте, в результате чего постройка ветшает, появляются повреждения крыши, окон или стен. Сигналом о заброшенности участка может стать загромождение или захламление более половины его площади. Итогом неиспользования участка может быть его потеря по результату возбужденного судебного делопроизводства.
Для освоения участка собственник должен освободить землю от мусора, вырубить деревья и кустарники, устранить сорные травы, сохраняя занесенные в Красную книгу культуры. Так, например, при освоении участка нельзя уничтожать подснежники и ландыши, ирисы жёлтые. В России уже действует закон, по которому за собирательство, перевозку или незаконную покупку особенно ценных грибов и растений из Красной книги наступает уголовная ответственность с сопутствующим штрафом для физических лиц до пяти тысяч рублей. Любой покупающий участок гражданин должен осознавать ответственность, которая ложится на его плечи. Согласно новому, вступающему в силу закону, теперь владельцу земли могут вынести сначала предупреждение, а через год, при отсутствии предпринятых мер лишить права собственности на участок, которым более трех лет не занимаются по его прямому предназначению. При наличии у собственника предписания об устранении обнаруженных нарушений закона, человек уже не сможет продать или подарить свой участок до полного выполнения предписаний суда.
Также штраф может грозить садоводам и дачникам, которые не будут следить подобающим образом за порядком на своих участках. При наличии на земле таких растений, как борщевик, одуванчик, дикий мак, полевая мята, лекарственная ромашка, осот или пижма садоводу могут выписать штраф до пятисот рублей или наложить дополнительные санкции по решению региональных властей на местах. Садоводы должны своевременно убирать сухую траву для выполнения требований пожарной безопасности, иначе можно получить штраф до пяти тысяч рублей. Мусор на участке может обойтись в три тысячи рублей штрафа, а при повторном постановлении сумма увеличивается до пяти тысяч. Сильное захламление собственного участка может быть расценено как ущерб экологии и стоить собственнику от двадцати до пятидесяти тысяч рублей. Серьезное наказание ожидает садоводов за выращивание содержащих наркотические вещества растений (например, конопля, мак снотворный, ипомея трехцветная) – штраф до сорока тысяч рублей, а также возможна уголовная ответственность.
https://vk.com/photo-159774511_457266524
Спасибо за интерес к моей статье.
